<div><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento en planta baja, al contrafrente, con patio y jardín de uso propio, ubicado sobre José Hernández al 2200, en una de las zonas más consolidadas de Belgrano.</span></div><div>La propiedad cuenta con una cómoda distribución y actualmente se encuentra acondicionada y funcionando como consultorio profesional , aunque presenta características y distribución ideales para uso residencial.</div><div>Cuenta con:</div><div>* Living-comedor.</div><div>* Dormitorio principal de buenas dimensiones.</div><div>* Segundo ambiente de aproximadamente 5 m², actualmente utilizado como escritorio/consultorio, ideal también como espacio de trabajo, vestidor o dormitorio individual.</div><div>* Cocina independiente.</div><div>* Baño completo.</div><div>* Patio.</div><div>* Amplio jardín de uso propio.</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su espacio exterior privado, con patio y jardín, algo poco habitual para una unidad en planta baja y que le brinda excelentes posibilidades tanto para uso residencial como profesional.</div><div><br></div><div>Uso profesional: actualmente funciona como consultorio profesional y cuenta con la documentación correspondiente y antecedentes de uso profesional. Para quienes estén buscando una propiedad con posibilidad de uso profesional, se recomienda consultar las condiciones aplicables conforme al Reglamento de Copropiedad y la documentación vigente.</div><div><br></div><div>Ubicación: excelente entorno, con gran variedad de comercios y servicios en las inmediaciones. A una cuadra de la estación José Hernández de la Línea D de Subte y del corredor de Av. Cabildo, con acceso a Metrobus y múltiples líneas de transporte. La zona cuenta además con colegios, supermercados, cafés, restaurantes y todo tipo de servicios para la vida cotidiana.</div><div><br>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Corredora inmobiliaria: Olga Linares CUCICBA 6080.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>