¡Tu propio oasis urbano en el corazón de Belgrano!<div>Espectacular departamento de 3 ambientes con 92 m² totales, diseñado para quienes valoran el aire libre sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Lo que hace única a esta propiedad es su excelente distribución y sus espacios exteriores privados.</div><div><br></div><div>Nos encontramos con este Excepcional 3 ambientes al frente, nos recibe el palier privado que nos da ingreso a la unidad por el living comedor, muy espacioso y que desemboca en un espectacular balcon terraza con la mejor orientacion de la ciudad<span style="font-size: 14px;">, cuenta con una parilla propia para poder hacer reuniones y agasajar a tus invitados.</span></div><div><br></div><div>Luego un pasillo distribuidor nos da la posibilidad de acceder a una cocina super funcional que cuenta con instalacion para lavarropas y horno-anafe a gas natural. la cocina cuenta con salida a un balcon terraza, en el cual se puede destacar sus dimensiones donde podes utilizarlo para tender la ropa o mismo para disfrutar ya que tiene 5.77 x 1.25. Lo que resalta de esta terraza es que aporta ventilacion cruzada a toda la propiedad ya que tenes acceso desde la cocina por una puerta rebatible y tambien una de las habitaciones ventilan a este sector.</div><div><br></div><div>Por este mismo pasillo distribuidor podemos ingresar a las dos habitaciones, cuentan con amarios empotrados , frentes de placard incluidos y tienen dimesiones comodas y espaciosas, uno de ellos cuenta con acceso al baño principal de la porpiedad y este mismo ventila a la terraza del frente,</div><div><br></div><div>Ambos cuartos tienen ventilacion en ambas terrazas y eso aporta una ventilacion cruzada unica.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con losa radiante sectorizada por ambientes y con una caldera. Esta unidad cuenta con su cochera fija en el 1 er subsuelo del edificio.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con una pileta en la terraza y esta diseñada que la misma no apoya sobre la losa, eso es destacable ya que no genera ningun perjuicio hacia la loza del edificio.</div><div><br></div><div>La Ubicación: Belgrano</div><div>Situado en una de las zonas más exclusivas y conectadas de Buenos Aires. Vivir aquí significa tenerlo todo cerca:</div><div> * Conectividad: Rápido acceso a avenidas principales (Av. Cabildo, Av. Libertador), Subte Línea D y Metrobus.</div><div> * Esparcimiento: A pasos de los mejores pulmones verdes (Barrancas de Belgrano / Lagos de Palermo) y un polo gastronómico de primer nivel.</div><div> * Servicios: Colegios de prestigio, clínicas y centros comerciales a pocos metros.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Una oportunidad difícil de encontrar. ¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div> <br> <br>