<br>-Fecha Estimada De Entrega 45 días-<br><br> <div> </div><div>La unidad se destaca por su distribución funcional en dos plantas, terminaciones modernas y manteniendo un equilibrio entre la vida social y familiar dada la privacidad de sus plantas. Ideal para quienes buscan las comodidades de un PH tipo casa con cochera y entrada independiente en el corazón de Saavedra. La refacción contempla desde instalaciones hasta terminaciones, habiendose hecho por completo. </div><div>La propiedad se encuentra a 200 mts del parque Saavedra que ofrece un espacio verde y polo gastronómico de los más importantes de la capital. </div><div>Es zona residencial de casas, PHs y edificios bajos con cercanías a múltiples opciones tanto escolares, recreativas, salud y transporte </div><div>-Colegios: Highest College. Colegio Norbridge, Santa María de Nazareth. San Isidro Labrador. Tarbut </div><div>-Hospitales: Pirovano, Cemic, Semed, ALCA </div><div>-Espacios verdes: Parque Saavedra, Boulevard García del Río, Plaza Balcarce. </div><div>Entrada independiente al frente, al ingresar te recibe un espacioso living comedor de concepto abierto con toilette de recepción, los pisos de calidad, la distribución fluida y los detalles de terminación destacan el ambiente. Este se comunica con la cocina moderna con isla central diseñada para combinar funcionalidad y estilo, se convierte en uno de los espacios destacados del hogar. La isla central brinda una superficie extra de trabajo, cocina equipada con espacio de guardado superior e inferior (color Scotch y Negro Mate). Las terminaciones son de calidad, con materiales duraderos y diseño contemporáneo, una distribución que facilita la circulación y aprovechamiento del espacio. </div><div>Con salida al patio de cómodas dimensiones, el mismo cuenta con parrilla de material (no prefabricada). </div><div>Desde el living contamos con el acceso a las plantas superiores y a la cochera (para coches amplios, la misma con portón automático levadizo), en el primer descanso nos encontramos con una de las habitaciones de amplias dimensiones con balcón privado al frente, cuenta con placard de 60 cm de fondo en melamina blanca con 4 cajones con correderas telescópicas sin freno, puertas corredizas de mismo material y kit de aluminio. Frente a la misma se encuentra el baño completo y principal con doble bacha para mayor funcionalidad. </div><div>En el último piso nos encontramos con la segunda habitación cuenta con placard en melamina blanca de 60 cm de fondo, posee 4 cajones con correderas telescópicas sin freno, 3 puertas corredizas en mismo material, dos barrales y con kit de aluminio. </div><div>El cuarto principal ubicado en última planta cuenta con su baño completo en suite, walking closet y balcón privado al frente. El walking closet diseñado en melamina blanca posee 4 cajones con correderas telescópicas sin freno profundidad 60 cm y 4 barrales. </div><div>Las marcas utilizadas en la obra: Caños Awaduct y Sigas, Porcelanatos Ilva primera calidad (Greenwich), Porcelanatos Viscio Ivory (baños), Griferías Peirano, Sanitarios Ferrum, Pisos flotantes de alto tránsito (White Wood), portón automático en chapa 18, mesadas purastone blanco paloma, etc. </div><div><br>Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). </div><div>Accesible: SI. (Ley 5.115). </div><div>Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Corredora inmobiliaria: Olga Linares CUCICBA 6080.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>